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上海哪些多层住宅可以加装电梯?

来源:www.beiteer4.com   时间:2024-04-19 17:08   点击:182  编辑:admin   手机版

一、上海哪些多层住宅可以加装电梯?

既有的多层住宅需满足相关技术条件,才可以圆一个加装电梯梦。市房管局、市规划资源局说,本市发布《关于规范既有多层住宅加装电梯建筑方案设计工作的通知》,要求:拟加装电梯的房屋建筑应处于正常稳定的使用状态,设计的新建电梯井道和平台结构连为一体,并与原楼梯间相邻。

对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的,严格控制候梯厅和连廊的面积,并符合相关规定等。

二、多层住宅加装电梯造价?

总价格是四十万,但现在有政策,政府补助一般就是业主拿20万,一般最高层拿的最多,每户出四到五万,往下依次递减,一楼不拿钱

三、上海多层加装电梯危害?

上海多层的楼房加装电梯对于底层的住户,确实是有影的,因为他们不需要乘电梯,电梯是为了楼上的居民方便上下,对一楼来说,影响了他们的光线,同时也带来很大的噪音,所以底层的住户没有得到实惠和好处。反而对他们的房价有所下降。所以有好多小区底层的住户不同意装电梯。

四、上海多层加装电梯各层费用?

一,每层两户底层无住户共计10户:六楼每户9万,五楼每户8万,四楼每户3.5万,三楼每户2万,二楼每户补贴2.5万。

二,每层两户共计12户:六楼每户10万,五楼每户9万,四楼每户4万,三楼每户3万,二楼每户补贴2.5万,一楼每户补贴3.5万。

三,每层三户共计18户:六楼每户5.95万,五楼每户4.53万,四楼每户3.1万,三楼每户2.05万,二楼不投资不补贴可使用0万,一楼每户补贴2.3万。

五、上海多层加装电梯最新规定?

《上海市既有多层住宅加装电梯建设指南》中的相关规定,在对多层住宅进行加装电梯立项之前要先进行2次征询,必须要取得加装电梯楼栋超过9层居民的同意,同时还需征得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。

六、上海如何阻止多层加装电梯?

答:上海阻止不了多层加装电梯,因为加装电梯民兴实事工程,造福于民,加装电梯是民兴所望,就是有少数人不同意,居委会也会做工作,现在一同搂里的居民,只要有3分之2的居民同意就可以实施,政府还补贴每部电梯%40安装费,所以老公房装电梯只是时间问题,少数人是阻止不了的。

七、上海住宅加装电梯管理规定?

加装电梯必须整个楼里的每一户都必须签字确认同意安装,同意支付相应费用。

八、上海多层加装电梯费用分摊方案?

1. 上海多层加装电梯费用可以采取分摊方案。2. 这是因为多层加装电梯是一个涉及多个业主的大型工程,费用较高且需要共同承担。为了公平合理地分摊费用,可以根据楼层高度、房屋面积等因素制定分摊方案。一般来说,较高楼层的业主可能需要承担更多的费用,而较小面积的房屋可能需要承担较少的费用。3. 此外,费用分摊方案还可以考虑业主的经济状况、居住时间等因素,以确保公平性和可行性。同时,还可以延伸讨论如何监督费用的使用,如何确保分摊方案的执行等问题,以保证加装电梯工程的顺利进行。

九、上海多层加装电梯要注意什么?

上海旧房加装电梯,需要先评价是否可以安装,还要争取楼栋居民业主的同意。然后进行申请,寻找代建单位。

  上海加装电梯操作申请流程步骤:

  第一步根据加梯评估条件确认能否加装;

  第二步征求居民意愿;

  第三步成立加梯自治小组;

  第四步委托代建单位;

  第五步编制加装电梯方案;

  第六步按规定进行项目审批,包括:规划公示、安全论证、开工备案;

  第七步进场施工;

  第八步办理竣工验收;

  第九步申请财政补贴;

  第十步签订运营管理协议。

十、多层加装电梯费用?

一般来说只有8层以下的老旧楼房才没有设计安装电梯,如果要在这些老旧楼房中加装电梯的话,大概的费用是60—70万元。

这其中主要包括设计费1.5万元,国产电梯设备15万元,土建工程费45万元以及5万元左右的其他费用。

电梯安装好以后的后续维护运行使用费用还有:3600元/年的电梯维保费,1000元/年的年检费和2400元/年的电费。

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